休闲农业并不等于田园综合体,他们有本质上的区别!

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  田园综合体是老出在2017年一号文件中的另一有另一个新词,另一有另一个生于天字第一号文件的国家命题、另一有另一个打造诗意栖居理想地的时代课题、另一有另一个构建城乡命运一齐体的现实难题。在各地建设过程中,太多太多太多太多人容易把休闲农业与田园综合体混为一谈,太多太多休闲农业无须等于田园综合体,我们都歌词 之间位于本质上的区别。

  规模不同

  休闲农业对土地面积要求不高,一百亩都要能搞休闲农业,几亩也都要能搞花海。至于符近的配套,大多要求不高,有几个路、还有几处农庄就都要能。

  而田园综合体则体现出“综合开发”的行态,它的范围、规模比休闲农业更广,要求成片开发、整体开发。真是国家并没法 对田园综合体的规模提出要求,太多太多从试点的田园综合体来看,它们的规模前会 小。

  产业不同

  休闲农业的产业较为单一,主要只是第一产业和第三产业。其中第一产业只是农业,而第三产业只是旅游业。

  与休闲农业不同,田园综合体的产业更多、产业链更加完善。根据中央的政策,田园综合体包括农业、文旅、地产另一有另一个产业,要打造生态、生活、生态的一齐体。其中农业就包括循环农业、创意农业、农事体验,而不单单指种种花,做做简单的造型。

  运营主体和运营模式不同

  休闲农业运营模式较为简单,都要能企业自主投资,也都要能农民被委托人搞。但田园综合体涉及的内容较多,更强调公司化、科技化、规范化和农民的参与度。

  在运营模式上,田园综合体与特色小镇更为例如于,即前期通过配套开发维持经营,太多太多打造文旅产业提升土地价值,土地价值提升后再引入房地产板块,推动旅游产业与地产业务双赢。

  盈利模式不同

  休闲农业的盈利模式很简单,只是门票收入+餐饮收入+每段商品消费收入。

  但田园综合体的盈利模式就更为繁杂了,除了门票收入+餐饮收入+商品收入外,农产的收入占比较高,此外还有研学教育收入、地产类产品收益、土地收益等等。

  文化氛围不同

  休闲农业主只是观赏游览,文化元素和文化活动较少。

  而田园综合体并也有就承载着复兴乡村文化、传承传统文化的责任,应当把当地风土民情、乡规民约、民俗民艺等发掘出来,给我们都歌词 都要能体验农耕时代的生活,引导我们都歌词 回归自然,重新审视城市与乡村的关系。

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