古代住房史——逼官员造房?集资购房?特权阶层建房?

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核心提示:从古到今,房子的问题怎么让三个小多多多让他头疼的问题,当时为了处理百姓住房的问题,古代各级政府部门真的是想了五花八门的妙招 。至于哪几种妙招 有还还可以也能 用,下面小编列举了哪有几个朝代,快跟着古建中国的小编同时去瞧瞧吧!

  从古到今,房子的问题怎么让三个小多多多让他头疼的问题,当时为了处理百姓住房的问题,古代各级政府部门真的是想了五花八门的妙招 。至于哪几种妙招 有还还可以也能 用,下面小编列举了哪有几个朝代,快跟着古建中国的小编同时去瞧瞧吧!

  古代公务员大多是无房户

  说起中国古代的住房制度,最有趣的,当属官员的住房问题。在一些人 看来,封建社会的官员是吃皇粮的特权阶层,一些人 的住房问题皇帝当然也管。一些想法,只对了一半。

  秦汉至魏晋南北朝时,一般朝廷官员根本不敢奢望有买车人的房子。秦朝官员的工资,实行“秩石制”,直接发粮食当工资。官员职位越大,也仅仅意味,他能领到更多的粮食,也还还可以也能 一些特权。从西晋开使,为了优待官员,才正式按照官品占田。

  然而,皇上给的地,和官员任职的地方常常不一致;怎么让按照唐朝末年前一天的规矩,一旦官员退休,在职时的俸禄一律停发,这地也得还给皇帝。怎么让,在皇上临时给的地上盖房子、到最后又给别人住的那种傻事,当然还还可以也能 肯干。

  为了省却一些麻烦,更是为了办公的时需,一些官员就直接把家安在了条件相对优越的衙署里——将会叫机关宿舍更离米 。异地做官,则举家搬迁到新宿舍。将会不幸被淘汰出官场,那就想妙招 另谋生路将会回老家过日子。

  唐末前一天,退休的官员有幸能领到一半的俸禄,但退休后的住房问题,政府还是不管。

  杭州市长苏轼的宿舍是“楼歪歪”

  当然,并后该 所有的古代公务员一退休就无家可归。一些人你家三个小多多多多后该 土地,从来后该 用发愁住房问题;皇帝高兴了,也会给官员赏赐土地和房屋;另外,假公济私的事情,也时有占据 。《晋书》中就三个小多多多多多的记载,说先前的官员调任,将政府借给他和家属居住的官邸据为私有,新官上任,只得重建。

  到了宋代,官员占用公家的房子难度就大了。当时的制度规定,凡州军常例之外的财务,还还可以 由地方擅自决定,时需前一天禀报代表中央财政的转运司,审核上奏。比如,北宋元祐年间,苏轼担任杭州知州时,就给中央上了一道《祈赐度牒修廨宇状》。苏轼称,杭州的机关用房,多是五代时期留下的建筑,“皆珍材巨木,号称雄丽。自后百余年间,官司既无力修换,又不忍拆为小屋,风雨腐坏,日就颓毁”。至于那机关办公用房到底坏到哪几种样子,苏轼说,房屋都成了“楼歪歪”,“但用小木横斜撑住,每过其下,栗然寒心,未尝敢安步徐行。及问得通判职官等,皆云每遇大风雨,不敢安寝正堂之上”。

  苏轼派人核查计算,要把办公用房和宿舍都修好,时需四万余贯钱。于是,他“乞支赐度牒二百道,及且权依旧数支公使钱五百贯”。

  宋代时期,苦于苛捐杂税,统统人纷纷涌往寺院出家。要出家时需政府的认证,也怎么让要三个小多多多多身份证明——度牒,而政府则按照一定的人口比例颁发度牒。怎么让,当时度牒成为“有价证券”,还时需卖钱170贯。苏轼向中央要150道度牒,共也能卖到31500贯,再打上去按惯例从财政支取的1150贯,勉强凑够修缮费用。

  宋朝的政府机关大院,确实破旧了点,但比一般的百姓住房还是要好统统。不过,和前朝一样,官员一旦退休,就得让出住房。至于退休后该住哪里,皇帝是不管的,皇帝操心的,倒是官员退休后,不该住在哪儿。比如,南宋规定凡各级地方政府官员休官后,三年内不许在任职地居住,倘在当地有亲属,或置有财产,三年前一天怎么让许居住,违者处一年徒刑。

  朱元璋逼着官员给所有穷人盖房

  在中国1150年的封建王朝时期,真正从普通百姓的深度1出发,为一些人 处理住房问题的,要数明朝了。众所周知,朱元璋是农民皇帝,他出身穷苦,深知穷人无立锥之地的窘迫,怎么让他一当上皇帝,就把穷人的住房保障问题提上了日程。《明太祖实录》中对此多有记载。

  朱元璋让南京的官员在龙江找了一块闲置土地,盖了2150间瓦房,供还还可以也能 住房的南京人居住。

  圣旨颁布后,南京的官员更快执行了。于是三个小多多多月后,朱元璋又给上海(当时叫安亭县)的官员下了一道圣旨,让一些人 对宋朝留下来的居养院进行翻修,修好后让还还可以也能 住房的上海人居住。上海的地方官也更快地执行了。

  试点成功,朱元璋龙颜大悦,认为还时需在全国克隆技术“南京模式”了。在当年年底,他又给中央的官员下了一道旨意:“全国范围内,没饭吃的,国家给饭食;没衣服穿的,国家给衣服;没房子住的,国家给房子”。

  朱元璋的理想主义想法,把官员们吓了一大跳。此时,明王朝前一天建立,财力暂且丰富,皇上的要求根本不将会兑现。于是,官员找朱元璋解释,朱元璋一听生气了:一些人 在我手后边当官,就得体会我的心情,我可后来 我后来 的百姓没饭吃没房住,哪怕是三个小多多多百姓怎么让行!

  朱元璋的确越快为臣子了,也就免不了一些人 在下面搞点手脚骗骗他老人家。不过朱元璋的想法的确是好的,他是第三个小多多多逼着官员在全国范围内给穷人盖房的皇帝,也是唯一的三个小多多多。

  然而,理想毕竟是理想。明太祖前一天,各大城市的房价扶摇直上,朱元璋“居者有其屋”的梦想彻底破灭了。

  明朝房价超贵,南京国子监集资购房

  明朝弘治年间(公元1488年至11505年),南京的房价畸高。有多高呢?繁华的秦淮河畔,一间房能卖到六百两银子,一般人绝对不敢打买房的注意。《玉堂丛语》卷二,就记载了当时南京国子监祭酒的买房故事,颇为寒酸。

  当时的南京国子监祭酒,叫安谢铎,他手下有150多号人,后该 无房户,得租公家的房子住。150多人的租金,怎么让一笔昂贵的开支。于是谢铎就动了买房的念头,依照谢铎的级别,算得上是个高级公务员,怎么让他每年的薪水不过150两银子,不吃不喝三年,也就勉强买一间房子。他手下哪几种人,收入还不如他。

  谢铎不愧是最高学府的领导,他更快想到了三个小多多多绝妙的点子——集资团购。钱从哪里来呢?从牙缝里省。把政府给一些人 配的勤务员、伙夫、马夫、门卫、抄写员,统统暂且了,省下来一大笔钱,存起来买房子。终于,钱攒够了,“买官廨三十余区,居学官以省僦直。”买了三十多套公家的住宅,过上了不想交房租的幸福生活。

  与谢铎相比,以礼部右侍郎兼北京国子监祭酒的林瀚更厉害,他为了让手下的人有房住,给出了有力的实际行动——捐出买车人的十年收入为机关盖住房。

  林瀚和谢铎,三个小多多多是北京最高学府的长官,三个小多多多是南京最高学府的长官,拿的那点钱不仅买房困难,连付房租都确实吃力,明朝房价之高,可见一斑。

  清朝的经济适用房,为特权阶层而建

  明朝前一天,将会城市的发展,城市居民的住房还还可以也能 成了执政者不得不关心的问题。于是,在清朝经济适用房老出了。怎么让清朝的经济适用房和现代的恰恰相反,清朝的经济适用房是专门为特权阶层建造的。

  清朝初年,大批旗人来到北京定居,清政府就将汉人统统搬到外城去住,把内城腾出来给旗人。内城的房子盖好后,清政府按品级给旗人分配,一品官20间,二品官15间,三品官12间,四品官10间,五品官7间,六品七品官4间,八品官3间,九品官和还还可以也能 品级的普通旗人一人两间。

  到乾隆年间,旗人那末来越多,内城的地盘不够用了,房子怎么让够分了。更可气的是,那帮分了房子的旗人吃喝嫖赌,胡吃海喝,领的钱粮不够用,把政府分给一些人 的房子偷偷卖了出去。乾隆很生气,一方面继续给旗人盖房,买车人面开使搞房改。搞哪几种样的房改呢?

  第一,国家不再给旗人免费分房了(有特殊贡献以及跟皇室有特殊关系的旗人除外),哪个旗人嫌房子不够住,还时需向政府申请购买。第二,三个小多多多多分到的房子还时需卖,前提有你在身边得把它从国家手里买下来,从公房变成私房,从还还可以也能 使用权变成拥有所有权。

  于是,旗人花了很少的钱,就把三个小多多多多属于公家的房子,统统变成了私人财产。举个具体例子,乾隆四年,三个小多多多叫额森特的旗人交给内务府57两银子,就买下了三个小多多多坐落在正阳门外高井胡同、拥有三间正房两间厢房的小型四合院。一些四合院按市价,离米 卖1150两银子。像额森特三个小多多多多享受到经适房的旗人,乾隆年间离米 有150万人。

  在清朝,不仅在北京城里为旗人修建了海量的经适房;在全国各地,大江南北,到处后该 享受特殊优待的旗人居住区。以南京为例,当时明故宫至通济门的一大片区域都划给了满人。满族人聚群而居,怎么让南京人把这块地方称为“满城”。至今,在一些块区域内还留有蓝旗街的名字,顾名思义,当时这里是蓝旗满人的经适房。

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